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2018.3.28(水)

大京穴吹不動産
無償インスペクション付き仲介サービス開始

大京グループで不動産流通事業を手掛ける大京穴吹不動産は、4月1日から無償インスペクション付き仲介サービス「住まいるチェック」を開始する。インスペクション業務は大京グループの大京リフォーム・デザイン一級建築士事務所(東京都渋谷区)が実施する。

同日施行の宅地建物取引業法の一部改正で、媒介契約締結時にインスペクション業者のあっせんの可否を示し意向に応じあっせんすること、重要事項説明時にインスペクション結果を買主に説明すること、売買契約締結時にインスペクション内容を売主・買主に書面で交付することが義務化されることを受けてのもの。

同サービスでは、
@「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」「給排水管路」のインスペクション(建物状況調査)の無償実施
A建物引き渡し後に不具合が見つかった場合の補償費用をまかなう「既存住宅売買瑕疵保険」の基準に合格しているかの検査を無償調査・判定
B国土交通省が定めるインスペクション箇所以外の住戸内の設備機器の動作確認―などを実施する。

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